QUANTO VALE CASA MIA?

La valutazione immobiliare, quando fatta in maniera seria e competente, è il primo fondamentale passo per la vendita.
Ti permette di avere con anticipo le idee chiare sul futuro realizzo in modo da poter prendere una decisione oculata su se e come procedere.

I fattori da considerare sono tanti e servono esperienza e metodo per determinare pregi e difetti che possono avere un impatto sul valore effettivo di un immobile.

Sicuramente non può farlo uno strumento di valutazione on-line che con pochissimi dati e in pochi secondo sputa fuori un valore presunto. Per l’algoritmo si tratta di qualche ‘calcolo’ approssimativo ma per te è l’investimento di una vita e merita più attenzione.

In più una valutazione sbagliata può pregiudicare l’esito della tua vendita a monte e condurti, lentamente ma inesorabilmente, ad un realizzo più basso.

Per questo per noi consulenti di Mediaservice il momento della valutazione immobiliare è fondamentale.

In un primo appuntamento verremo a casa tua per poterla vedere di persona e farti alcune domande fondamentali. Ti chiederemo anche una planimetria catastale aggiornata (se non ne hai una potrai delegare noi al ritiro in catasto) per poter fare un calcolo preciso delle varie metrature.

Ti forniremo poi un report scritto dove troverai:

• • • analisi del mercato di zona;
    • analisi degli immobili concorrenti al tuo;
    • analisi delle vendite recenti in zona;
    • valore di mercato e posizionamento del tuo immobile.

Se la tua finalità è la vendita non ci limiteremo a questo ma ti daremo tanti altri strumenti importanti per raggiungere il tuo obiettivo:

-I consigli su come presentare casa tua per renderla più appetibile agli occhi dei futuri acquirenti: tanti piccoli accorgimenti per rendere casa tua più piacevole per il servizio fotografico e per le visite con i potenziali acquirenti.
-La lista della documentazione da avere e verificare. Troppo spesso chi decide di mettere in vendita casa sottovaluta questo passaggio, pensando che l’immobile sia già ‘a posto’. Altrettanto sovente però escono fuori problematiche che possono anche portare alla perdita della vendita. Con noi però sarà semplice verificare la conformità dell’immobile per una vendita facile e senza brutte sorprese.

In definitiva la nostra consulenza iniziale ti permetterà di avere le idee chiare su come affrontare la vendita e come realizzare il massimo dal tuo immobile nel mercato di oggi.

Il bello? Questa fase è completamente gratuita e senza impegno.

Un servizio che offriamo per darti modo di provarci, capire la nostra professionalità e il nostro metodo di lavoro.